Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) - „Ferienhaus Heidi am Rennsteig“

Vermieter:
Heidi Hutschenreuter, Alte Str. 5, 98724 Siegmundsburg

Vermieter: Heidi Hutschenreuter, Alte Str. 5, 98724 Neuhaus OT Siegmundsburg

Zustimmung: Mit Überweisung der Anzahlung/ des Mietpreises, stimmt der Mieter diesen AGB zu.

An- und Abreise: Eine Anreise ist an jedem Wochentag ab 14.00 Uhr möglich. Die Abreise muss bis spätestens 10.00 Uhr erfolgen. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter vereinbart werden. 

Sollte der Mieter ohne eine Benachrichtigung an den Vermieter am Anreisetag nicht erscheinen, gilt der Vertrag als gekündigt. Der Vermieter kann dann über das Objekt frei verfügen. 

Erfolgt eine verfrühte Abreise durch den Mieter, wird der Mietpreis anteilig nicht zurückgezahlt. 

Haustiere sind nicht erlaubt. 

Das Ferienhaus Heidi am Rennsteig ist ein „Nichtraucher-Haus“. Es darf weder auf den Zimmern noch im Flur geraucht werden.

Bezahlung: Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung in Höhe von 25% des Reisepreises auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Die Anzahlung ist nach Rechnungserhalt, die Restzahlung 14 Tage vor Reiseantritt fällig. 

Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Eine Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.

Kosten für Wasser, Energie, Parkplatz, WLAN werden nicht erhoben. 

Rücktritt: Sie können den Vertrag jederzeit stornieren. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts fallen folgende Stornierungsbedingungen an:

• vom Tag der Buchungsbestätigung durch den Vermieter bis zum 30. Tag vor Anreise 25% (= Höhe der Anzahlung) 

• vom 29. Tag bis zum 14. Tag 50% des Mietpreises 

• vom 13. Tag bis zum 5. Tag vor Mietbeginn 80% des Gesamtpreises 

• vom 4. Tag bis zum Reisebeginn 100% des Gesamtpreises 

Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Die Endreinigung wird nicht berechnet.

Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.

Datenschutz: Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

WLAN: Die Internetnutzung ist in unserem Ferienhaus kostenfrei, jedoch gelten folgende Regeln:

„Für die über das WLAN übermittelten Daten, die darüber in Anspruch genommenen kostenpflichtigen Dienstleistungen und getätigten Rechtsgeschäfte ist der Mieter selbst verantwortlich. Besucht der Mieter kostenpflichtige Internetseiten

oder geht er Verbindlichkeiten ein, sind die daraus resultierenden Kosten von ihm zu tragen. Er ist verpflichtet, bei Nutzung des WLANs das geltende Recht einzuhalten. Er wird insbesondere:

• das WLAN weder zum Abruf noch zur Verbreitung von sitten- oder rechtswidrigen Inhalten zu nutzen;

• keine urheberrechtlich geschützten Güter widerrechtlich vervielfältigen, verbreiten oder zugänglich machen; dies gilt insbesondere im Zusammenhang mit dem Einsatz von Filesharing-Programmen;

• die geltenden Jugendschutzvorschriften beachten;

• keine belästigenden, verleumderischen oder bedrohenden Inhalte versenden oder verbreiten;

• das WLAN nicht zur Versendung von Massen-Nachrichten (Spam) und/oder anderen Formen unzulässiger Werbung nutzen.“

Pflichten des Mieters: Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. 

Beim Verlassen der Wohnungen sind alle Fenster und Türen zu schließen. Die Zimmer und die obere Etagen dürfen nicht mit Wander-, Ski- oder Arbeitsschuhen betreten werden. 

Sollten während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich beim Vermieter anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort beim Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. 

Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. 

Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.

Haftung: Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. 

Ebenso wird bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten nicht gehaftet. 

Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. 

Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte und des Swimmingpools ist ausgeschlossen. 

Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. 

Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. 

Für mutwillige Zerstörungen haftet der Mieter in vollem Umfang. Für Schäden, die vom Gast selbst verursacht wurden, haftet ebenfalls der Kunde.

Schlussbestimmungen: Fotos auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. 

Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. 

Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt. 

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.

Diese AGB wurden in Auszügen mit Hilfe eines Musters von www.ferienwohnung-richtig-vermieten.de erstellt.